一、被拆除房屋及其附屬物的狀況：包括房屋的用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等;

二、補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、位置，臨時(shí)過渡方式及期限;

四、各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用概算;

1、被拆遷房屋補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。

2、政策性補(bǔ)償：包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

電話移機(jī)：住宅58元/部，非住宅：158元/部空調(diào)移機(jī)：200元/臺(tái)有線電視遷裝：340元/戶寬帶遷裝：320元/戶一戶一表：1200元/戶天然氣初裝費(fèi)：3200元/戶3、政策性補(bǔ)助：包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：以被拆遷房屋每平方米建筑面積按地區(qū)類別標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人。被拆遷住房建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月。

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)：拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋社保部門核準(zhǔn)的從業(yè)人員(不含臨時(shí)人員)支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。

搬家補(bǔ)助費(fèi)：住房按戶計(jì)算，每次1200元，實(shí)行過渡安置的，按2次發(fā)給;非住宅由拆遷當(dāng)事人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由拆遷人負(fù)責(zé)搬遷。

4、政策性補(bǔ)貼：包括購房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼購房補(bǔ)貼：選擇貨幣補(bǔ)償安置的，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)貼;非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼。

物管費(fèi)補(bǔ)貼：對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予5年物管費(fèi)補(bǔ)貼。

5、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)拆遷人對(duì)提前簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)，戶獎(jiǎng)每戶不超過6萬元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋建筑面積另給予每平方不超過500元的面積獎(jiǎng)。

6、臨時(shí)建筑、違章搭建、無證房屋的補(bǔ)償按照不同情況，可參照有證房補(bǔ)償、給予工料補(bǔ)償、或不予補(bǔ)償。